Вхождение в индустрию стройматериалов Группа DCH начала с приобретения компаний по добыче гранита, используемого для производства гранитного щебня. Украинских месторождений этого полезного ископаемого достаточно для того, чтобы обеспечить не только собственные нужды страны, но и долгосрочные потребности в щебне близлежащих восточноевропейских стран и стран СНГ.

Значительное увеличение спроса на гранитный щебень, ожидаемое в ближайшем будущем, обусловлено прогнозным увеличением объемов строительства инфраструктурных объектов и общим ростом экономики. Долгосрочный рост потребления щебня будет поддерживаться со стороны строительства жилых и муниципальных объектов, а также строительства дорог, связанного с намерениями правительства полностью использовать транзитный потенциал страны.

Согласно прогнозам, выпуск гранитного щебня на Украине к 2008 году может достичь 80 млн м3. В настоящее время отрасль высоко фрагментирована и процесс консолидации только начинается. В Украине насчитывается порядка 120 производителей гранитного щебня, которые ежегодно выпускают порядка 50-65 млн м3, что составляет порядка $400-520 млн. в денежном эквиваленте. Кроме работающих карьеров на Украине существует много неразработанных месторождений, которые могут быть реанимированы при относительно небольших капитальных вложениях.

С целью эффективного использования инвестиционных возможностей сектора добычи и производства щебня, в настоящий момент создается холдинговая компания в этой отрасли и уже начат процесс приобретения первых объектов в Николаевской области. Стратегией развития Группы DCH предусмотрено установление контроля над 20 % соответствующего рынка.



Девелоперский портфель Группы DCH состоит из 8 проектов общей капиталоемкостью более $1 млрд, которые органично сочетают риск и доходность, ориентацию на рост стоимости портфеля и текущие поступления. 4 из них реализуются в сегменте жилой недвижимости, 4 – в сегменте коммерческой.
Группа избирательно подходит к выбору приоритетных локаций и продуктовых сегментов. Географически девелоперские проекты сконцентрированы в таких регионах, как Киев и Одесса (города, на которые приходится наибольшая доля ввода в эксплуатацию новых площадей в целом по Украине) и Харьков («материнский» регион Группы). При этом приоритетные для освоения сегменты рынка – это развитие крупных многофункциональных комплексов часто подразумевающее регенерацию, смену существующего зонирования территории, а также строительство небольших жилых комплексов бизнес- и элит-класса. Кроме того, Группа инвестирует средства в реализацию крупных инфраструктурных проектов.